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臺南市佳里區同心街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 16 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 6 筆出租成交，月租中位 16,000 元，較前一年下跌約 71%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,500 元。放到佳里區整體（387 元/坪/月）來看，這裡高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市佳里區同心街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 16 筆租賃成交:月租中位 16,800 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
16,800 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
278–1993 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–1993 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 佳里區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元4 筆2房 16,000 元2 筆3房 18,500 元5 筆4房+ 28,000 元3 筆

周遭租賃成交（16 筆）

2026-04-21臺南市佳里區興中街23巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.25坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-03-30臺南市佳里區光明街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 18,500 元582 元/坪
2026-03-20臺南市佳里區復興路123號 透天厝 · 54.55坪 · 4房 15,000 元274 元/坪
2026-03-19臺南市佳里區佳西路489巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2026-03-14臺南市佳里區光明街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.23坪 · 1房 16,800 元390 元/坪
2026-03-11臺南市佳里區中山路243號 店面(店鋪) · 7.14坪 · 3房 15,000 元2102 元/坪
2024-10-16臺南市善化區光復路236號 店面(店鋪) · 31.46坪 · 0房 55,000 元1749 元/坪
2024-03-01臺南市善化區光復路32號 店面(店鋪) · 16.56坪 · 3房 33,000 元1993 元/坪
2019-09-17臺南市善化區光復路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 35,000 元509 元/坪
2019-09-03臺南市善化區光復路226號 店面(店鋪) · 70.05坪 · 4房 28,000 元400 元/坪
2014-06-03臺南市善化區光復路230號 透天厝 · 16.25坪 · 2房 10,000 元615 元/坪
2014-05-01臺南市善化區光復路228號 透天厝 · 61.71坪 · 4房 30,000 元486 元/坪
2013-12-24臺南市善化區光復路140號 店面(店鋪) · 66.49坪 · 8房 23,000 元347 元/坪
2013-12-11臺南市善化區忠孝路26號 透天厝 · 18.69坪 · 1房 7,000 元374 元/坪
2013-09-18臺南市善化區忠孝路26號 透天厝 · 16.12坪 · 1房 4,500 元278 元/坪
2013-08-17臺南市善化區忠孝路26號 透天厝 · 18.69坪 · 1房 5,500 元294 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 同心街 vs 佳里區

本址509 元/坪
佳里區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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