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臺南市北區公園路1024號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 25,000 元,最後一筆在 2019-06-15。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 25,000 元)。單價 1309 元/坪/月,對比北區全區中位 631 元貴 107% 左右。換算年投報率約 8.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市北區公園路1024號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1309 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2019-06-15~2019-06-15)。

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月租中位(約 19.1 坪)
25,000 元
單價中位
1309 元/坪
常見單價
1309–1309 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1309–1309 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 1309 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2019-06-15 店面(店鋪) · 19.08坪 · 1房 25,000 元1309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公園路 vs 北區

本址1309 元/坪
公園路 全段602 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪,租金投報率約 8.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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