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臺南市北區北成路486號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 216 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 28 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元，較前一年下跌約 8%。2房是這裡的主力房型，102 筆的中位月租 23,100 元。單價 678 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 7%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區北成路486號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 216 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.1 坪）
25,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
489–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(489–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元19 筆2房 23,100 元102 筆3房 32,000 元46 筆4房+ 36,000 元10 筆

周遭租賃成交（216 筆）

2026-08-11臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2026-07-30臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 32,000 元747 元/坪
2026-07-30臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 32,000 元747 元/坪
2026-07-21臺南市北區文成二路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-07-21臺南市北區文成二路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-07-18臺南市北區文成三路700號 透天厝 · 28.67坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2026-07-18臺南市北區文成三路700號 透天厝 · 28.67坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2026-07-03臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 25,000 元734 元/坪
2026-07-03臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 25,000 元734 元/坪
2026-06-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 22,350 元509 元/坪
2026-06-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2026-06-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 22,350 元509 元/坪
2026-06-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2026-05-16臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 33,000 元661 元/坪
2026-05-13臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 15,690 元453 元/坪
2026-05-07臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 15,500 元446 元/坪
2026-04-27臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 2房 20,500 元526 元/坪
2026-04-26臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 33,000 元661 元/坪
2026-04-16臺南市北區文成二路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.77坪 · 3房 28,000 元688 元/坪
2026-04-15臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 17,000 元549 元/坪
2026-03-27臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-03-26臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 30,761 元638 元/坪
2026-03-10臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 33,000 元661 元/坪
2026-02-28臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 16,700 元539 元/坪
2025-12-24臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 19,000 元783 元/坪
2025-11-30臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 2房 22,000 元760 元/坪
2025-11-22臺南市北區北成路512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2025-11-14臺南市北區文成二路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 2房 25,000 元869 元/坪
2025-09-30臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-09-09臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2025-08-29臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 17,590 元731 元/坪
2025-08-16臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2025-08-04臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 33,000 元661 元/坪
2025-08-01臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 17,250 元711 元/坪
2025-08-01臺南市北區文賢路1122巷99弄6號 透天厝 · 71.11坪 · 5房 43,000 元605 元/坪
2025-07-30臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 24,000 元615 元/坪
2025-07-24臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 21,000 元678 元/坪
2025-07-05臺南市北區北成路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 3房 21,000 元499 元/坪
2025-07-05臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 2房 33,000 元661 元/坪
2025-06-28臺南市北區北成路488號 透天厝 · 13.69坪 · 4房 10,000 元731 元/坪
2025-06-28臺南市北區北成路488號 透天厝 · 48.02坪 · 4房 31,000 元645 元/坪
2025-05-25臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2025-04-29臺南市北區海安路三段870號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.93坪 · 3房 46,146 元711 元/坪
2025-03-21臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.56坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2025-03-20臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2025-03-03臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 19,000 元783 元/坪
2025-02-22臺南市北區文成二路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 3房 24,500 元684 元/坪
2025-02-12臺南市北區文成三路299號 店面(店鋪) · 29.26坪 · 0房 38,000 元1299 元/坪
2025-02-01臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2025-01-07臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 18,000 元579 元/坪
2025-01-07臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2024-12-28臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 35,000 元701 元/坪
2024-12-28臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 35,000 元701 元/坪
2024-11-27臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.75坪 · 3房 30,000 元754 元/坪
2024-11-09臺南市北區文成五路212號 店面(店鋪) · 15.22坪 · 6房 15,000 元985 元/坪
2024-11-09臺南市北區文成五路212號 透天厝 · 58.55坪 · 6房 33,000 元562 元/坪
2024-09-30臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2024-09-20臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 28,000 元863 元/坪
2024-08-12臺南市北區文賢路1122巷99弄6號 透天厝 · 71.11坪 · 5房 43,000 元605 元/坪
2024-08-06臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 20,100 元648 元/坪
2024-07-31臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 27,750 元698 元/坪
2024-07-19臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.75坪 · 2房 28,000 元704 元/坪
2024-07-14臺南市北區北成路512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 22,000 元909 元/坪
2024-07-10臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.56坪 · 3房 32,559 元631 元/坪
2024-06-20臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2024-06-15臺南市北區北成路401號 店面(店鋪) · 29.33坪 · 0房 19,000 元648 元/坪
2024-06-15臺南市北區北成路401號 店面(店鋪) · 4.94坪 · 0房 10,000 元2026 元/坪
2024-05-31臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 23,100 元582 元/坪
2024-05-15臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 21,960 元562 元/坪
2024-03-31臺南市北區北成路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 3房 22,907 元542 元/坪
2024-03-24臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.81坪 · 3房 38,000 元764 元/坪
2024-03-21臺南市北區海安路三段868號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.53坪 · 3房 55,000 元711 元/坪
2024-03-08臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 19,000 元783 元/坪
2024-02-01臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 38,000 元764 元/坪
2024-01-24臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2024-01-13臺南市北區文成二路212巷21弄20號 透天厝 · 64.57坪 · 4房 50,000 元774 元/坪
2023-12-29臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 3房 35,000 元704 元/坪
2023-12-20臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 18,000 元579 元/坪
2023-11-20臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 18,500 元866 元/坪
2023-10-28臺南市北區北成路335號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2023-10-20臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 28,000 元714 元/坪
2023-09-28臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 30,000 元767 元/坪
2023-09-02臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 20,000 元823 元/坪
2023-08-26臺南市北區文成三路313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.71坪 · 1房 28,000 元975 元/坪
2023-08-22臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 28,000 元714 元/坪
2023-08-18臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 36,000 元721 元/坪
2023-08-11臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 28,000 元714 元/坪
2023-07-26臺南市北區文成三路299號 店面(店鋪) · 29.26坪 · 0房 28,445 元972 元/坪
2023-07-14臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 38,000 元764 元/坪
2023-07-09臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2023-06-01臺南市北區文成二路231號 店面(店鋪) · 39.33坪 · 1房 35,000 元889 元/坪
2023-05-23臺南市北區文賢路1122巷99弄6號 透天厝 · 71.11坪 · 5房 45,000 元631 元/坪
2023-04-20臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2023-04-08臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.73坪 · 2房 38,000 元764 元/坪
2023-03-25臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 24,000 元615 元/坪
2023-03-21臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2023-01-30臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 27,500 元949 元/坪
2023-01-10臺南市北區海安路三段810號 辦公商業大樓 · 29.02坪 · 2房 28,000 元965 元/坪
2022-12-28臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2022-12-27臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 20,000 元645 元/坪
2022-12-11臺南市北區育德三街123巷16號 透天厝 · 65.4坪 · 5房 33,500 元512 元/坪
2022-11-18臺南市北區海安路三段876號 店面(店鋪) · 81.81坪 · 2房 76,231 元932 元/坪
2022-11-18臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 45,000 元1131 元/坪
2022-11-02臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2022-10-24臺南市北區中華北路二段210號 透天厝 · 71.96坪 · 5房 40,000 元555 元/坪
2022-10-23臺南市北區文成二路212巷23弄20號 透天厝 · 63.73坪 · 4房 33,000 元519 元/坪
2022-10-20臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 41,000 元823 元/坪
2022-10-13臺南市北區文成三路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.56坪 · 3房 30,000 元582 元/坪
2022-10-11臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2022-10-05臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 40,618 元813 元/坪
2022-09-15臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 41,000 元823 元/坪
2022-09-15臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2022-08-27臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 2房 23,000 元797 元/坪
2022-08-20臺南市北區海安路三段878號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.47坪 · 3房 33,000 元489 元/坪
2022-07-22臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2022-07-09臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.81坪 · 2房 33,000 元661 元/坪
2022-07-05臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 30,000 元767 元/坪
2022-06-24臺南市北區文成三路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 32,000 元661 元/坪
2022-06-08臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 27,000 元691 元/坪
2022-05-28臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 2房 28,000 元717 元/坪
2022-05-27臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.77坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2022-05-17臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2022-05-08臺南市北區海安路三段870號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.46坪 · 3房 36,000 元569 元/坪
2022-04-08臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2022-03-02臺南市北區文成三路295號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 41,000 元1507 元/坪
2022-02-24臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 27,000 元932 元/坪
2022-02-20臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 39,000 元783 元/坪
2022-02-17臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 38,000 元764 元/坪
2022-02-11臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.81坪 · 3房 35,000 元704 元/坪
2022-01-23臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.81坪 · 3房 38,000 元764 元/坪
2022-01-23臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 28,000 元714 元/坪
2022-01-19臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2022-01-18臺南市北區文成三路313號 店面(店鋪) · 28.71坪 · 1房 39,000 元1359 元/坪
2021-12-22臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 30,000 元1035 元/坪
2021-12-21臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 38,000 元764 元/坪
2021-12-18臺南市北區文成三路700號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2021-12-14臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 26,000 元592 元/坪
2021-12-09臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 27,000 元691 元/坪
2021-11-30臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2021-11-05臺南市北區文成三路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 2房 27,000 元631 元/坪
2021-10-15臺南市北區海安路三段800號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.15坪 · 3房 38,000 元499 元/坪
2021-10-02臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 2房 32,000 元820 元/坪
2021-10-01臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 18,000 元843 元/坪
2021-07-01臺南市北區文成三路700號 透天厝 · 58.75坪 · 4房 40,000 元681 元/坪
2021-05-14臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 2房 35,000 元701 元/坪
2021-04-30臺南市北區中華北路二段150號 透天厝 · 91坪 · 5房 35,000 元383 元/坪
2021-03-31臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 1房 26,500 元678 元/坪
2021-03-25臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 24,000 元830 元/坪
2021-03-07臺南市北區文成二路273號 店面(店鋪) · 13坪 · 0房 15,000 元1154 元/坪
2021-03-03臺南市北區海安路三段810號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2021-02-21臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2020-12-27臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.71坪 · 3房 32,000 元645 元/坪
2020-12-24臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 18,000 元579 元/坪
2020-12-24臺南市北區海安路三段878號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.47坪 · 3房 32,000 元473 元/坪
2020-12-06臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 24,000 元830 元/坪
2020-11-29臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 25,000 元863 元/坪
2020-11-29臺南市北區海安路三段812號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 24,000 元605 元/坪
2020-09-26臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2020-09-24臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2020-08-20臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2020-08-13臺南市北區海安路三段808號 店面(店鋪) · 58.47坪 · 0房 50,000 元856 元/坪
2020-07-15臺南市北區海安路三段878號 店面(店鋪) · 79.8坪 · 0房 65,212 元817 元/坪
2020-03-17臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2019-12-16臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2019-10-28臺南市北區中華北路二段53巷33弄20號 透天厝 · 56.95坪 · 6房 20,000 元350 元/坪
2019-09-16臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2019-05-01臺南市北區海安路三段868號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.88坪 · 0房 30,000 元298 元/坪
2019-04-04臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2018-10-28臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2018-10-28臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2018-09-20臺南市北區北成路460之12號 透天厝 · 54.59坪 · 4房 29,000 元532 元/坪
2018-09-04臺南市北區海安路三段800號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.3坪 · 3房 30,000 元393 元/坪
2018-08-10臺南市北區海安路三段798號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 0房 52,000 元1372 元/坪
2018-07-27臺南市北區中華北路二段194巷50弄38號 透天厝 · 75.07坪 · 5房 29,000 元387 元/坪
2018-06-07臺南市北區北成路335號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2017-12-27臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2017-11-11臺南市北區中華北路二段194巷50弄38號 透天厝 · 74.55坪 · 4房 36,000 元483 元/坪
2017-07-16臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2017-06-23臺南市北區北成路481巷26號 透天厝 · 60.65坪 · 5房 18,000 元298 元/坪
2017-06-08臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 16,500 元542 元/坪
2017-05-18臺南市北區北成路488號 透天厝 · 61.74坪 · 4房 36,000 元582 元/坪
2017-04-19臺南市北區北成路490號 透天厝 · 62.94坪 · 4房 38,000 元605 元/坪
2016-10-05臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2016-07-17臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2016-03-06臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 1房 17,000 元549 元/坪
2015-11-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 17,000 元797 元/坪
2015-04-16臺南市北區文賢三街346號 透天厝 · 57.61坪 · 5房 22,000 元383 元/坪
2014-09-27臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 17,000 元797 元/坪
2014-08-26臺南市北區中華北路二段155之2號 透天厝 · 90.57坪 · 4房 32,000 元354 元/坪
2014-07-29臺南市北區北成路345號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.49坪 · 2房 16,000 元916 元/坪
2014-07-19臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 18,000 元843 元/坪
2014-05-24臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 18,000 元843 元/坪
2014-03-16臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.49坪 · 1房 14,000 元902 元/坪
2014-03-08臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2014-01-25臺南市北區北成路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2013-10-10臺南市北區北成路512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 2房 24,080 元1501 元/坪
2013-05-31臺南市北區中華北路二段53巷1號 店面(店鋪) · 65.55坪 · 5房 16,000 元245 元/坪
2013-03-01臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.75坪 · 2房 20,000 元1269 元/坪
2013-01-04臺南市北區北成路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2012-11-21臺南市北區北成路401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.66坪 · 3房 13,000 元241 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北成路 vs 北區

本址678 元/坪
北成路 全段579 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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