臺南市北區大和路116號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 38 筆出租成交，月租中位 12,000 元，年增率−4%。3房是這裡的主力房型，77 筆的中位月租 12,200 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 21% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區大和路116號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 12,800 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。
30分
月租中位（約 27 坪）
12,800 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
317–1349 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,800 元7 筆2房 13,050 元9 筆3房 12,200 元77 筆4房+ 23,000 元20 筆
周遭租賃成交（134 筆）
2026-09-15臺南市北區和緯路四段117巷70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.84坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2026-09-08臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2026-09-03臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,200 元417 元/坪
2026-09-03臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,200 元417 元/坪
2026-08-30臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2026-08-30臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2026-08-12臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2026-08-10臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2026-08-10臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2026-08-01臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2026-08-01臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2026-07-31臺南市北區和緯路四段95巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2026-07-31臺南市北區和緯路四段95巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2026-07-01臺南市北區和緯路四段95巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 7,500 元278 元/坪
2026-07-01臺南市北區和緯路四段95巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 7,500 元278 元/坪
2026-07-01臺南市北區和緯路四段95巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2026-07-01臺南市北區和緯路四段95巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2026-06-16臺南市北區文賢路313巷77號 透天厝 · 33.32坪 · 4房 27,000 元810 元/坪
2026-06-16臺南市北區文賢路313巷77號 透天厝 · 33.32坪 · 4房 27,000 元810 元/坪
2026-05-11臺南市北區和緯路四段95巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2026-05-01臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2026-04-21臺南市北區和緯路四段95巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 14,500 元539 元/坪
2026-04-17臺南市北區和緯路四段95巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.91坪 · 3房 12,800 元377 元/坪
2026-04-15臺南市北區和緯路四段95巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2026-03-20臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2026-03-20臺南市北區大興街246巷121號 透天厝 · 26.62坪 · 4房 23,000 元863 元/坪
2026-03-09臺南市北區和緯路四段95巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 14,500 元506 元/坪
2026-03-02臺南市北區和緯路四段95巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2026-02-28臺南市北區大興街280巷34弄20號 透天厝 · 43.1坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2026-02-25臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,000 元1256 元/坪
2026-02-11臺南市北區和緯路四段95巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 1房 10,800 元453 元/坪
2026-02-10臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 6.17坪 · 8房 7,500 元1217 元/坪
2025-12-30臺南市北區和緯路四段95巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2025-12-15臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2025-12-12臺南市北區大興街164巷74號 透天厝 · 71.87坪 · 5房 19,000 元264 元/坪
2025-11-20臺南市北區和緯路四段95巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-11-19臺南市北區和緯路四段95巷58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.61坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2025-11-18臺南市北區和緯路四段95巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2025-10-06臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2025-10-02臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2025-09-24臺南市北區大興街233巷20弄33號 透天厝 · 22.49坪 · 4房 15,000 元668 元/坪
2025-09-14臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2025-08-28臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2025-08-12臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2025-08-06臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,200 元417 元/坪
2025-07-25臺南市北區和緯路四段117巷70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.84坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2025-07-01臺南市北區和緯路四段95巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-06-21臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 10坪 · 6房 9,000 元899 元/坪
2025-06-10臺南市北區和緯路四段95巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 7,500 元278 元/坪
2025-05-28臺南市北區和緯路四段95巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2025-05-16臺南市北區和緯路四段95巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-05-15臺南市北區和緯路四段95巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 14,500 元539 元/坪
2025-05-15臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-05-01臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2025-04-28臺南市北區和緯路四段95巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 12,500 元486 元/坪
2025-04-01臺南市北區大興街246巷121號 透天厝 · 26.62坪 · 4房 23,000 元863 元/坪
2025-03-21臺南市北區和緯路四段95巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.91坪 · 3房 12,800 元377 元/坪
2025-03-20臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 4.66坪 · 8房 6,500 元1395 元/坪
2025-03-20臺南市北區和緯路四段95巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 1房 10,800 元453 元/坪
2025-03-17臺南市北區和緯路四段95巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 14,500 元506 元/坪
2025-03-10臺南市北區和緯路四段95巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2025-02-20臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,000 元1256 元/坪
2025-02-16臺南市北區大興街280巷34弄20號 透天厝 · 43.1坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2025-02-13臺南市北區大興街233巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.09坪 · 3房 63,000 元420 元/坪
2025-02-10臺南市北區和緯路四段117巷32號 透天厝 · 6.17坪 · 8房 7,500 元1217 元/坪
2024-12-20臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2024-11-13臺南市北區和緯路四段117巷49號 透天厝 · 46.49坪 · 6房 28,000 元602 元/坪
2024-10-21臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2024-10-09臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2024-10-09臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2024-09-27臺南市北區大和路195巷8號 店面(店鋪) · 19.7坪 · 1房 13,500 元684 元/坪
2024-09-05臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,200 元417 元/坪
2024-08-08臺南市北區大興街280巷34弄20號 透天厝 · 43.1坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2024-07-01臺南市北區和緯路四段95巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 7,500 元278 元/坪
2024-07-01臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-06-30臺南市北區和緯路四段95巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2024-06-29臺南市北區文賢路313巷77號 透天厝 · 33.32坪 · 4房 25,000 元750 元/坪
2024-06-16臺南市北區和緯路四段117巷70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.84坪 · 3房 13,800 元374 元/坪
2024-05-30臺南市北區和緯路四段95巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2024-04-17臺南市北區和緯路四段95巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.91坪 · 3房 12,800 元377 元/坪
2024-04-11臺南市北區大興街246巷121號 透天厝 · 26.62坪 · 4房 23,000 元863 元/坪
2024-01-25臺南市北區和緯路四段95巷4號 店面(店鋪) · 27.29坪 · 3房 14,000 元512 元/坪
2023-12-20臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2023-12-12臺南市北區和緯路四段95巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 1房 8,800 元370 元/坪
2023-12-04臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 7坪 · 4房 6,500 元929 元/坪
2023-11-22臺南市北區和緯路四段95巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2023-11-04臺南市北區大興街233巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.66坪 · 4房 58,110 元410 元/坪
2023-10-12臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2023-10-10臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2023-09-28臺南市北區大興街280巷34弄20號 透天厝 · 43.1坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2023-09-22臺南市北區大和路195巷8號 透天厝 · 10坪 · 4房 9,500 元949 元/坪
2023-08-07臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 12,200 元417 元/坪
2023-06-29臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-04-19臺南市北區大興街355巷57號 透天厝 · 24.16坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2023-04-17臺南市北區中華北路一段78巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.94坪 · 3房 36,000 元572 元/坪
2023-02-05臺南市北區和緯路四段117巷49號 店面(店鋪) · 46.49坪 · 6房 25,000 元539 元/坪
2022-12-25臺南市北區和緯路四段95巷34號 套房(1房1廳1衛) · 23.81坪 · 1房 8,800 元370 元/坪
2022-12-15臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2022-12-05臺南市北區和緯路四段95巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2022-11-02臺南市北區和緯路四段95巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2022-10-31臺南市北區和緯路四段117巷70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.84坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2022-10-10臺南市北區和緯路四段95巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 12,800 元516 元/坪
2022-07-31臺南市北區大和路195巷8號 店面(店鋪) · 29.24坪 · 0房 10,000 元340 元/坪
2022-07-10臺南市北區和緯路四段95巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 2房 12,800 元450 元/坪
2022-06-09臺南市北區文賢路313巷77號 透天厝 · 33.32坪 · 4房 25,000 元750 元/坪
2022-05-16臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2022-04-25臺南市北區大興街355巷57號 透天厝 · 24.16坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2021-11-02臺南市北區和緯路四段117巷70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.84坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2021-07-01臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 10,100 元344 元/坪
2021-06-18臺南市北區文賢路313巷77號 透天厝 · 33.32坪 · 4房 25,000 元750 元/坪
2021-05-19臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2021-05-15臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 13,050 元539 元/坪
2020-11-25臺南市北區大興街233巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.81坪 · 4房 67,000 元536 元/坪
2020-11-05臺南市北區中華北路一段408號 透天厝 · 11坪 · 1房 16,500 元1501 元/坪
2020-08-20臺南市北區和緯路四段139巷47號 透天厝 · 6.44坪 · 1房 6,700 元1041 元/坪
2020-07-01臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 10,080 元344 元/坪
2020-05-26臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2020-05-15臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 13,050 元539 元/坪
2019-08-24臺南市北區和緯路四段139巷5號 透天厝 · 39坪 · 6房 21,000 元539 元/坪
2019-05-15臺南市北區大興街355巷33號 透天厝 · 24.17坪 · 2房 13,050 元539 元/坪
2018-10-24臺南市北區和緯路四段95巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.66坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2018-09-06臺南市北區和緯路四段95巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.66坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2018-07-01臺南市北區和緯路四段95巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2018-06-29臺南市北區和緯路四段95巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 11,000 元426 元/坪
2016-12-12臺南市北區和緯路四段95巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.9坪 · 3房 8,000 元298 元/坪
2016-10-17臺南市北區大興街246巷121號 透天厝 · 26.62坪 · 4房 27,000 元1015 元/坪
2015-10-06臺南市北區文賢路365巷18弄29號 透天厝 · 57.54坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2015-07-26臺南市北區大港街112號 透天厝 · 37.62坪 · 4房 13,000 元347 元/坪
2015-07-23臺南市北區大興街246巷86號 透天厝 · 26.8坪 · 4房 17,000 元635 元/坪
2015-06-20臺南市北區大港街112號 透天厝 · 37.62坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2015-04-25臺南市北區和緯路四段95巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2014-12-26臺南市北區文賢路365巷18弄29號 透天厝 · 57.54坪 · 4房 18,000 元314 元/坪
2014-10-08臺南市北區和緯路四段95巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.49坪 · 3房 9,000 元420 元/坪
2012-08-25臺南市北區和緯路四段95巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 6,500 元278 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大和路 vs 北區
本址496 元/坪
大和路 全段929 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢高
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區大和路116號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區大和路116號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區大和路116號座標（北緯 23.0112°、東經 120.1902°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市北區大和路116號 步行生活分數
臺南市北區大和路116號步行生活分數 46 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 23.0112°、東經 120.1902°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 48 處設施。
46分
周遭生活機能
共享單車 256m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超商 252m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超市 591m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
學校 308m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 245m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
診所 318m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 791m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 237m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
充電站 216m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 557m
加油站 最近約 819m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 573m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區大和路116號方圓 800 公尺內共 48 處：生活機能(綠)46 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 充電站Gogoro 電池交換站216 公尺
- 停車場大興公園停車場237 公尺
- 公園大港公園245 公尺
- 超商7-Eleven252 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大港香草公園256 公尺
- 停車場大興四路外停車場298 公尺
- 學校大港國小308 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大興四路外停車場312 公尺
- 診所陳興中家庭醫學科診所318 公尺
- 公園大興公園336 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大興公園369 公尺
- 超商7-Eleven392 公尺
- 診所文賢內科診所421 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大和公園437 公尺
臺南市北區大和路116號日照與採光分析
依臺南市北區大和路116號座標（北緯 23.0112°、東經 120.1902°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區大和路116號經緯度（北緯 23.0112°、東經 120.1902°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區大和路116號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區大和路116號（北緯 23.0112°、東經 120.1902°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。