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臺南市北區大武街146號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 485 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市北區大武街146號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 18,000 元。3房是這裡的主力房型，154 筆的中位月租 18,000 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區大武街146號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 485 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.2 坪）
15,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
307–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,200 元13 筆2房 15,000 元19 筆3房 18,000 元154 筆4房+ 15,000 元11 筆

周遭租賃成交（485 筆）

2026-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-09-08臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.47坪 · 3房 16,100 元380 元/坪
2026-08-25臺南市北區北門路二段577巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2026-08-25臺南市北區北門路二段577巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2026-08-07臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2026-08-07臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2026-08-07臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2026-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 16,500 元380 元/坪
2026-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 16,500 元380 元/坪
2026-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 16,500 元380 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-30臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2026-07-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2026-07-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2026-07-21臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-07-21臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-07-09臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 19,800 元400 元/坪
2026-07-09臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 19,800 元400 元/坪
2026-06-25臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2026-06-25臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-06-07臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2026-06-07臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2026-06-03臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 7坪 · 5房 9,800 元1398 元/坪
2026-06-03臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 7坪 · 5房 9,800 元1398 元/坪
2026-05-30臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2026-05-10臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2026-05-08臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2026-04-24臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-04-15臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2026-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2026-03-31臺南市北區北門路二段577巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2026-03-16臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2026-03-15臺南市北區北門路二段547巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2026-03-10臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 15,000 元565 元/坪
2026-03-06臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 10,000 元631 元/坪
2026-02-20臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2026-01-19臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-12-21臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-12-17臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 22,100 元512 元/坪
2025-12-09臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2025-11-24臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-11-24臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2025-11-24臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2025-11-10臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2025-11-07臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2025-11-03臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2025-10-20臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 21,500 元489 元/坪
2025-10-08臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 6,000 元245 元/坪
2025-09-29臺南市北區北門路二段576巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.67坪 · 3房 25,000 元502 元/坪
2025-09-15臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2025-09-13臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.47坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2025-09-08臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.47坪 · 3房 16,100 元380 元/坪
2025-09-06臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-09-01臺南市北區北門路二段577巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-08-19臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-08-18臺南市北區北門路二段577巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 24,250 元555 元/坪
2025-08-18臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2025-08-14臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 2房 18,950 元436 元/坪
2025-08-04臺南市北區北門路二段577巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2025-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-08-01臺南市北區北門路二段577巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2025-07-22臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2025-07-22臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2025-07-22臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2025-07-20臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2025-07-18臺南市北區北門路二段577巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-07-10臺南市北區北門路二段615號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 3房 13,500 元340 元/坪
2025-06-27臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2025-06-20臺南市北區長榮路五段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2025-06-15臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-06-13臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-06-02臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-05-16臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 14,500 元562 元/坪
2025-04-20臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2025-04-17臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2025-04-12臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2025-03-29臺南市北區北門路二段547巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-03-27臺南市北區北門路二段577巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2025-03-21臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-03-18臺南市北區大武街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2025-03-01臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2025-02-14臺南市北區北門路二段577巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2025-02-11臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 19,800 元469 元/坪
2025-02-08臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-01-04臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-01-01臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-12-25臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2024-12-20臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 22,100 元512 元/坪
2024-12-12臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2024-12-05臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2024-11-28臺南市北區北門路三段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2024-11-21臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 13,500 元853 元/坪
2024-11-19臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 6,000 元245 元/坪
2024-11-14臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2024-11-13臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2024-11-08臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2024-11-01臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2024-10-27臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-10-15臺南市北區公園路918巷1號 透天厝 · 56.01坪 · 8房 35,000 元625 元/坪
2024-09-27臺南市北區北門路二段576巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2024-09-19臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2024-09-18臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 9.26坪 · 3房 9,000 元972 元/坪
2024-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-09-08臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.47坪 · 3房 15,200 元357 元/坪
2024-09-02臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2024-08-23臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 18,360 元463 元/坪
2024-08-23臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 21,350 元493 元/坪
2024-08-16臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 2房 18,950 元436 元/坪
2024-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-07-31臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2024-07-31臺南市北區北門路二段577巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2024-07-29臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-07-08臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2024-06-25臺南市北區北門路二段527巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.57坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2024-06-19臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2024-05-31臺南市北區公園路918巷8弄12號 透天厝 · 15.48坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2024-05-30臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-04-11臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 14,500 元562 元/坪
2024-02-23臺南市北區北門路二段547巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2024-01-29臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2024-01-16臺南市北區實踐街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2024-01-15臺南市北區長榮路五段464號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2023-12-12臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2023-11-16臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-11-15臺南市北區長榮路五段392號 透天厝 · 26.75坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2023-11-15臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2023-11-09臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-10-28臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2023-10-26臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-10-23臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2023-09-20臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2023-09-15臺南市北區北門路二段576巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.39坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-09-08臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2023-09-05臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.47坪 · 3房 13,100 元307 元/坪
2023-08-25臺南市北區北門路二段527巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2023-08-17臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 2房 19,700 元453 元/坪
2023-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-07-25臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-07-15臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 9.27坪 · 1房 10,200 元1101 元/坪
2023-05-18臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2023-04-10臺南市北區北門路三段40號 店面(店鋪) · 49.14坪 · 1房 23,000 元469 元/坪
2023-03-09臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-02-07臺南市北區北門路二段527巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2022-12-25臺南市北區實踐街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.22坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2022-12-13臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2022-11-23臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2022-09-19臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2022-09-08臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 14,400 元542 元/坪
2022-09-01臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 4房 19,000 元906 元/坪
2022-08-22臺南市北區長榮路五段311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2022-08-11臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 2房 19,700 元453 元/坪
2022-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2022-07-31臺南市北區實踐街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 25,500 元790 元/坪
2022-06-14臺南市北區北門路二段577巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2022-05-21臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 8.25坪 · 1房 10,800 元1309 元/坪
2022-03-14臺南市北區旭日街120巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.74坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2021-11-20臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 8.25坪 · 1房 14,000 元1699 元/坪
2021-09-26臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 7坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2021-09-20臺南市北區北門路二段576巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.39坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2021-09-04臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.16坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2021-08-20臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 2房 19,700 元453 元/坪
2021-08-14臺南市北區長榮路五段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2021-08-10臺南市北區北門路二段577巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2021-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 11,300 元261 元/坪
2021-06-24臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2021-03-13臺南市北區北門路二段547巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2021-03-01臺南市北區北門路二段527巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.49坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2020-10-10臺南市北區北門路二段547巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.8坪 · 2房 15,000 元301 元/坪
2020-07-23臺南市北區長榮路五段401巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 4房 10,000 元582 元/坪
2019-12-28臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2019-10-09臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 15,800 元374 元/坪
2019-09-02臺南市北區長榮路五段244號 透天厝 · 28.38坪 · 4房 15,000 元529 元/坪
2019-05-18臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2019-04-29臺南市北區實踐街50號 透天厝 · 21.69坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2019-03-29臺南市北區長榮路五段401巷6號 透天厝 · 17.23坪 · 4房 11,000 元638 元/坪
2019-01-01臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2018-12-29臺南市北區公園路892巷7號 透天厝 · 30.67坪 · 4房 18,000 元588 元/坪
2018-12-28臺南市北區北門路三段12號 店面(店鋪) · 49.87坪 · 1房 16,800 元337 元/坪
2018-11-25臺南市北區公園路918巷8弄16號 透天厝 · 75.5坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2018-08-31臺南市北區北門路二段577巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2018-08-02臺南市北區北門路二段609號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2018-08-01臺南市北區北門路三段27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 12,006 元278 元/坪
2018-03-27臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 16,800 元344 元/坪
2018-03-08臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.16坪 · 4房 13,000 元307 元/坪
2017-10-16臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2017-10-14臺南市北區旭日街120巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 1房 16,000 元340 元/坪
2016-07-31臺南市北區實踐街50號 透天厝 · 21.69坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2015-12-07臺南市北區北門路二段577巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.3坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2014-08-03臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.64坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2014-03-10臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 3房 8,300 元324 元/坪
2013-07-09臺南市北區北門路二段557號 店面(店鋪) · 51.47坪 · 1房 17,000 元331 元/坪
2013-04-16臺南市北區實踐街39巷31弄51號 店面(店鋪) · 40.47坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2012-11-18臺南市北區北門路二段576巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 4房 12,000 元417 元/坪
2012-10-07臺南市北區北門路二段577巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2012-09-11臺南市北區長榮路五段253巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.51坪 · 3房 7,000 元324 元/坪
2012-09-06臺南市北區和緯路一段86巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.78坪 · 1房 10,000 元198 元/坪
2012-08-19臺南市北區北門路二段577巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 12,500 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大武街 vs 北區

本址443 元/坪
大武街 全段965 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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