臺南市北區成功路230號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2020-03-21）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡高約 159%。換算年投報率約 10.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區成功路230號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1,633 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.7%(2019-05-01～2020-03-21)。

月租中位（約 10.4 坪）

17,000 元

單價中位

1,633 元/坪

常見單價

1633–1633 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1633–1633 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.7 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,633 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-03-21 店面(店鋪) · 10.42坪 · 0房 17,000 元1633 元/坪

2019-05-01 店面(店鋪) · 10.42坪 · 0房 17,000 元1633 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,633 元/坪

成功路全段638 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 10.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。