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臺南市北區成功路54號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,000 元（最近 2022-06-10）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 9,000 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡貴 138% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區成功路54號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1501 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.8%(2022-06-10～2022-06-10)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(9.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6 坪）
9,000 元
單價中位
1501 元/坪
常見單價
1501–1501 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1501–1501 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 1501 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 北區

本址1501 元/坪
成功路 全段641 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 9.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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