首頁臺南市北區文成二路95號

臺南市北區文成二路95號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市北區文成二路95號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 53,000 元、單價中位 1306 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2025-08-11~2025-08-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(8.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.6 坪)
53,000
單價中位
1306 元/坪
常見單價
1306–1306 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1306–1306 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1306 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 53,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-08-11 店面(店鋪) · 40.57坪 · 2房 53,0001306 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文成二路 vs 北區

本址1306 元/坪
文成二路 全段764 元/坪
北區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪,租金投報率約 8.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識