北區文成二路 租金行情
臺南市北區文成二路・內政部租賃實價登錄 38 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 40.6 坪）
26,000 元
單價中位
774 元/坪
推估投報率（北區）
5.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
北區文成二路 各門牌租金（16）
臺南市北區文成二路237號10 筆 · 601元/坪臺南市北區文成二路235號10 筆 · 804元/坪臺南市北區文成二路159號4 筆 · 474元/坪臺南市北區文成二路157號2 筆 · 539元/坪臺南市北區文成二路99號1 筆 · 1104元/坪臺南市北區文成二路97號1 筆 · 889元/坪臺南市北區文成二路95號1 筆 · 1306元/坪臺南市北區文成二路91號1 筆 · 1137元/坪臺南市北區文成二路81號1 筆 · 1669元/坪臺南市北區文成二路273號1 筆 · 1154元/坪臺南市北區文成二路269號1 筆 · 1792元/坪臺南市北區文成二路231號1 筆 · 889元/坪臺南市北區文成二路212巷23弄20號1 筆 · 519元/坪臺南市北區文成二路212巷23弄16號1 筆 · 407元/坪臺南市北區文成二路212巷21弄20號1 筆 · 774元/坪臺南市北區文成二路155號1 筆 · 886元/坪
文成二路一帶步行生活分數
50分
文成二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文成二路 周遭生活機能
共享單車87m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超商151m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市489m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行505m · 步行約 6 分範圍內 4 處
學校546m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園95m · 步行約 1 分範圍內 14 處
診所359m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場471m · 步行約 6 分範圍內 4 處
文成二路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施最近約 2.9km
墓地3 公里內無
市場最近約 572m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。