臺南市北區文賢路468號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區文賢路468號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2025-10-15～2025-10-15)。

月租中位（約 48.2 坪）

50,000 元

單價中位

1038 元/坪

常見單價

1038–1038 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1038–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1038 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 50,000 元1 筆

2025-10-15 透天厝 · 48.22坪 · 4房 50,000 元1038 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1038 元/坪

文賢路全段506 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。