臺南市北區開元路420號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,135 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 57 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，租金比一年前高了約 8%。出租以2房為大宗，中位月租約 17,500 元。放到北區整體（615 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區開元路420號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1135 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 24.8 坪）
15,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
460–820 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(460–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元12 筆2房 17,500 元112 筆3房 22,500 元69 筆4房+ 22,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,135 筆）
2026-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-05-08臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2026-05-08臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 18,500 元552 元/坪
2026-05-05臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-05-03臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 21,500 元608 元/坪
2026-05-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-04-25臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2026-04-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2026-04-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2026-04-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2026-03-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2026-03-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2026-03-07臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2026-03-03臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-02-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2026-02-10臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,500 元744 元/坪
2026-02-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,500 元774 元/坪
2026-02-07臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-02-04臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2026-01-31臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 2房 24,000 元536 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2026-01-13臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2026-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-01-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 29,582 元612 元/坪
2025-12-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-12-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-12-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2025-11-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-11-22臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2025-10-31臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2025-10-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-10-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2025-09-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-09-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-09-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,729 元658 元/坪
2025-08-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-08-08臺南市北區開元路511號 店面(店鋪) · 46.42坪 · 0房 75,000 元1617 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-07-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-07-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2025-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-07-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 16,500 元483 元/坪
2025-07-02臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2025-06-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2025-06-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-06-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2025-06-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,500 元826 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2025-05-29臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-05-23臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2025-05-23臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,812 元793 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 21,000 元598 元/坪
2025-05-01臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2025-04-20臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2025-04-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-04-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-03-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 2房 16,500 元463 元/坪
2025-03-18臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2025-03-14臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-03-13臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 19,900 元519 元/坪
2025-02-28臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2025-02-27臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-02-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2025-02-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2025-02-09臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2025-01-16臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2025-01-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-12-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-12-23臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-12-10臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,500 元780 元/坪
2024-11-25臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-11-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2024-11-12臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-11-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2024-10-31臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2024-09-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-09-16臺南市北區開元路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2024-09-02臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 19,000 元555 元/坪
2024-08-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2024-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2024-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2024-06-24臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-06-11臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2024-06-06臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2024-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-05-30臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2024-05-28臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-05-07臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2024-04-27臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2024-04-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2024-04-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2024-03-22臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-03-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 19,900 元519 元/坪
2024-03-12臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-02-19臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2024-01-19臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-01-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2023-12-12臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2023-11-20臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2023-11-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2023-10-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,500 元612 元/坪
2023-09-08臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2023-09-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,600 元615 元/坪
2023-08-07臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 67.44坪 · 0房 80,000 元1187 元/坪
2023-06-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-05-25臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 0房 80,000 元2337 元/坪
2023-05-18臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2023-05-17臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2023-05-05臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2023-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2023-03-20臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-03-17臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-03-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 4房 22,000 元585 元/坪
2023-03-04臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-24臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2023-02-18臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-02-17臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2023-02-16臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-15臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2022-12-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 25,000 元621 元/坪
2022-10-04臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2022-09-27臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2022-08-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2022-06-26臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2022-05-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2022-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2022-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2022-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2021-12-17臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 80.55坪 · 0房 120,000 元1491 元/坪
2021-12-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 20,200 元502 元/坪
2021-10-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 23,000 元651 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 20,200 元502 元/坪
2021-07-04臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2021-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2021-02-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2021-02-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2021-02-05臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2020-10-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2020-07-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2020-07-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 20,200 元403 元/坪
2020-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2020-06-21臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2020-05-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 3房 23,500 元664 元/坪
2020-04-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2020-03-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2020-02-16臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2020-02-14臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2020-02-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 26,110 元678 元/坪
2019-12-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2019-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-11-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 15,833 元628 元/坪
2019-08-16臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 24,974 元658 元/坪
2019-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 3房 26,110 元1471 元/坪
2019-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2019-02-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2018-09-26臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2018-09-05臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2018-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2018-07-16臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2018-06-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-03-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-03-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2017-10-17臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 15,500 元625 元/坪
2017-10-10臺南市北區開元路509號 店面(店鋪) · 29.8坪 · 0房 68,000 元2281 元/坪
2017-09-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2016-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2016-07-27臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 59.95坪 · 0房 150,000 元2502 元/坪
2016-07-24臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2016-07-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 15,500 元932 元/坪
2016-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2016-05-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2008-09-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 開元路 vs 北區
本址631 元/坪
開元路 全段615 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
共享單車 245m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 37m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 88m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 216m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 213m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 251m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
醫院 325m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 135m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
停車場 100m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
充電站 200m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 1.1km
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 305m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。