臺南市南區國民路270巷71號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區國民路270巷71號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2020-11-10～2020-11-10)。

月租中位（約 36.1 坪）

20,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2020-11-10 店面(店鋪) · 36.14坪 · 4房 20,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

國民路全段469 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。