臺南市南區國民路97號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區國民路97號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2021-05-21～2021-05-21)。

月租中位（約 62.2 坪）

28,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

450–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元1 筆

2021-05-21 透天厝 · 62.19坪 · 4房 28,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

國民路全段469 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。