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臺南市南區建南路283號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 6,000 元（最近 2015-06-07）。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 6,000 元。單價 2661 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 451% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 20.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區建南路283號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 2661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 20.5%(2015-04-06～2015-06-07)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(20.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7 坪）
6,000 元
單價中位
2661 元/坪
常見單價
856–2661 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(856–2661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
20.5 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 2661 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2015-06-07 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2015-04-06 套房(1房1廳1衛) · 2.25坪 · 1房 6,000 元2661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建南路 vs 南區

本址2661 元/坪
建南路 全段592 元/坪
南區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 20.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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