臺南市南區德興路220號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-03-10。房型以4房+最多（1 筆，中位 20,000 元）。單價 443 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區德興路220號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-03-10～2024-03-10)。

月租中位（約 45.2 坪）

20,000 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

443–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2024-03-10 透天厝 · 45.15坪 · 4房 20,000 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

德興路全段466 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。