臺南市南區德興路274巷19號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區德興路274巷19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2021-05-05～2021-05-05)。

月租中位（約 56.9 坪）

40,000 元

單價中位

704 元/坪

常見單價

704–704 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(704–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-05-05 透天厝 · 56.89坪 · 0房 40,000 元704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址704 元/坪

德興路全段460 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。