臺南市南區德興路274巷70弄40號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區德興路274巷70弄40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-06-20～2024-06-20)。

月租中位（約 39.6 坪）

17,500 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

443–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-06-20 透天厝 · 39.62坪 · 5房 17,500 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

德興路全段460 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。