臺南市南區惠南街114號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,500 元，最後一筆在 2023-03-22。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡高約 103%。換算年投報率約 7.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區惠南街114號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2023-03-22～2023-03-22)。

月租中位（約 19.9 坪）

19,500 元

單價中位

979 元/坪

常見單價

979–979 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(979–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-22 店面(店鋪) · 19.9坪 · 0房 19,500 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址979 元/坪

惠南街全段631 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。