臺南市南區惠南街98巷8號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區惠南街98巷8號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2018-07-04～2026-04-14)。

月租中位（約 53.8 坪）

22,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–410 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元2 筆

2026-04-14 透天厝 · 53.77坪 · 4房 22,000 元410 元/坪

2018-07-04 透天厝 · 53.77坪 · 4房 22,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

惠南街全段555 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。