臺南市南區新平路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 330,000 元。單價 410 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區新平路22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 330,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-08-18～2026-08-18)。

月租中位（約 804 坪）

330,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–410 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-08-18 廠辦 · 804.01坪 · 20房 330,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

新平路全段410 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。