臺南市南區新興路191號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區新興路191號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-09-23～2023-09-23)。

月租中位（約 94.1 坪）

43,000 元

單價中位

456 元/坪

常見單價

456–456 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-09-23 透天厝 · 94.08坪 · 6房 43,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址456 元/坪

新興路全段595 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。