臺南市南區明興路1285巷42號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市南區明興路1285巷42號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2025-09-01～2025-09-01)。

月租中位（約 45.7 坪）

13,000 元

單價中位

284 元/坪

常見單價

284–284 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(284–284 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元1 筆

2025-09-01 透天厝 · 45.71坪 · 3房 13,000 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址284 元/坪

明興路全段354 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。