臺南市南區水交社路352號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 492 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市南區水交社路352號周邊最近 12 個月租出 47 筆，月租中位約 12,400 元，租金比一年前低了約 3%。房型以2房最多（66 筆，中位 14,800 元）。單價 608 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 26% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市南區水交社路352號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 492 筆租賃成交:月租中位 12,800 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 21 坪）
12,800 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
337–1243 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–1243 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元64 筆2房 14,800 元66 筆3房 12,000 元36 筆4房+ 9,000 元19 筆
周遭租賃成交（492 筆）
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2026-08-28臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,000 元1332 元/坪
2026-08-28臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,000 元1332 元/坪
2026-08-10臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 12,400 元417 元/坪
2026-08-10臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 12,400 元417 元/坪
2026-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2026-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 9,100 元869 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 9,100 元869 元/坪
2026-07-17臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2026-07-17臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2026-06-30臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2026-06-30臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-06-24臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-20臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,500 元1415 元/坪
2026-06-20臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,500 元1415 元/坪
2026-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-05-23臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,300 元1028 元/坪
2026-05-23臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 11.86坪 · 1房 14,000 元1180 元/坪
2026-05-19臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2026-05-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2026-05-13臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2026-04-28臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2026-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,800 元863 元/坪
2026-03-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-03-15臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 11.86坪 · 1房 15,000 元1266 元/坪
2026-02-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-01-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2026-01-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-01-17臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 9,000 元724 元/坪
2026-01-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2025-12-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2025-12-17臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-12-09臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2025-11-25臺南市南區新興東路270號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-11-24臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 23,900 元479 元/坪
2025-10-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,520 元902 元/坪
2025-10-11臺南市中西區健康路一段396號 辦公商業大樓 · 12.42坪 · 1房 7,600 元612 元/坪
2025-09-08臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-08-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2025-07-30臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 8,000 元1468 元/坪
2025-07-08臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2025-06-27臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2025-06-23臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 11,500 元1874 元/坪
2025-06-14臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 8,000 元645 元/坪
2025-06-11臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 4房 9,000 元1293 元/坪
2025-06-10臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2025-05-29臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 8,600 元830 元/坪
2025-05-21臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2025-05-02臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2025-04-12臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,500 元949 元/坪
2025-04-06臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 8,300 元780 元/坪
2025-04-01臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2025-04-01臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 4房 5,000 元863 元/坪
2025-03-31臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2025-03-14臺南市中西區健康路一段296巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-24臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2025-02-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-02-20臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2025-01-24臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 14,000 元469 元/坪
2025-01-16臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2025-01-15臺南市南區新興東路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1355 元/坪
2024-12-12臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2024-12-10臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2024-11-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-11-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2024-11-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2024-11-11臺南市南區新興東路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.19坪 · 2房 38,000 元592 元/坪
2024-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2024-11-01臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 19,400 元390 元/坪
2024-10-25臺南市南區健康路一段391巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.13坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-10-14臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.49坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2024-10-09臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 1房 14,000 元469 元/坪
2024-09-25臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 11,500 元1874 元/坪
2024-09-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.25坪 · 4房 8,000 元493 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 4房 5,500 元367 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.65坪 · 4房 6,500 元417 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 4房 9,000 元516 元/坪
2024-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-06-28臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2024-06-27臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 7,000 元565 元/坪
2024-06-23臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 2房 13,000 元797 元/坪
2024-06-18臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2024-05-29臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 1房 12,000 元688 元/坪
2024-05-27臺南市中西區健康路一段390巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2024-05-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-05-22臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2024-05-10臺南市中西區五妃街311號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 2房 13,500 元850 元/坪
2024-04-28臺南市中西區五妃街309巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.71坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2024-03-12臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2024-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-02-19臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,200 元790 元/坪
2024-01-12臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-01-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-12-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 11,500 元291 元/坪
2023-12-18臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2023-12-05臺南市中西區健康路一段410巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2023-11-18臺南市南區健康路一段391巷18弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2023-11-01臺南市南區健康路一段391巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.13坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2023-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2023-10-29臺南市中西區健康路一段390巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.83坪 · 4房 19,400 元390 元/坪
2023-10-14臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,450 元836 元/坪
2023-09-08臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2023-09-06臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-08-27臺南市南區水交社路45號 店面(店鋪) · 54.83坪 · 0房 70,000 元1276 元/坪
2023-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2023-06-21臺南市中西區南門路90號 店面(店鋪) · 63.72坪 · 5房 38,000 元595 元/坪
2023-06-20臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2023-05-23臺南市南區新興東路276號 店面(店鋪) · 29.48坪 · 0房 55,000 元1864 元/坪
2023-05-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 14,000 元774 元/坪
2023-03-17臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2022-12-27臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2022-11-15臺南市南區健康路一段391巷18弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2022-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2022-10-31臺南市南區健康路一段391巷18弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2022-10-17臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-09-06臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2022-06-01臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2022-05-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2022-04-05臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2022-03-17臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2022-02-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2022-01-07臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2021-12-08臺南市南區健康路一段391巷23弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2021-11-30臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2021-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2021-05-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.53坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2021-04-10臺南市中西區健康路一段410巷24號 透天厝 · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2021-04-06臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2021-03-15臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2021-02-20臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 13,500 元340 元/坪
2020-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2020-08-11臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.81坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2020-06-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2020-05-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2020-04-30臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2020-03-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2020-03-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 2房 10,500 元238 元/坪
2020-01-31臺南市南區西門路一段441巷9弄5號 透天厝 · 82.58坪 · 5房 30,000 元364 元/坪
2019-03-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2019-01-03臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2018-11-20臺南市南區西門路一段441巷9弄5號 透天厝 · 91.7坪 · 5房 27,000 元294 元/坪
2018-10-12臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2018-10-11臺南市中西區健康路一段422號 透天厝 · 22.07坪 · 1房 13,000 元588 元/坪
2018-07-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2018-04-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2018-03-25臺南市中西區南門路66號 店面(店鋪) · 127.47坪 · 0房 55,000 元433 元/坪
2017-10-30臺南市中西區健康路一段390巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.49坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2017-10-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2017-09-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2017-08-02臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.81坪 · 1房 10,000 元562 元/坪
2017-07-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2017-05-03臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.25坪 · 3房 6,500 元307 元/坪
2017-04-15臺南市南區健康路一段393號 店面(店鋪) · 16.3坪 · 0房 25,000 元1534 元/坪
2017-03-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2017-02-24臺南市南區健康路一段391巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.23坪 · 3房 6,000 元271 元/坪
2017-02-02臺南市南區西門路一段437號 透天厝 · 17.87坪 · 0房 30,000 元1679 元/坪
2016-07-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 15,500 元516 元/坪
2016-07-21臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.93坪 · 4房 57,000 元407 元/坪
2016-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2016-04-02臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2016-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2016-01-26臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.92坪 · 4房 70,000 元499 元/坪
2015-12-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2015-12-12臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2015-11-13臺南市中西區五妃街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2015-10-02臺南市中西區南門路60號 店面(店鋪) · 113.06坪 · 0房 75,000 元664 元/坪
2015-04-29臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 12,600 元407 元/坪
2015-03-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2015-03-27臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 78.63坪 · 4房 15,000 元192 元/坪
2014-12-17臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-11-11臺南市中西區健康路一段420巷25號 透天厝 · 78.63坪 · 4房 16,000 元205 元/坪
2014-07-26臺南市中西區健康路一段410巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2014-07-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,500 元780 元/坪
2014-05-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 2房 11,000 元856 元/坪
2014-05-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,500 元876 元/坪
2014-03-06臺南市南區健康路一段391巷19號 透天厝 · 18.49坪 · 2房 4,900 元264 元/坪
2013-10-24臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 5,000 元192 元/坪
2013-09-20臺南市南區水交社路337號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2013-09-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 10,000 元334 元/坪
2013-06-23臺南市中西區健康路一段390巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2013-06-19臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-05-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-02-15臺南市中西區五妃街322巷20號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2012-12-25臺南市中西區健康路一段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 6,500 元522 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 水交社路 vs 南區
本址608 元/坪
水交社路 全段602 元/坪
南區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市南區水交社路352號 所在的南區治安概況
毒品66件
機車竊盜15件
住宅竊盜2件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市南區水交社路352號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市南區水交社路352號座標（北緯 22.9808°、東經 120.2008°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市南區水交社路352號 步行生活分數
臺南市南區水交社路352號步行生活分數 56 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9808°、東經 120.2008°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 75 處設施。
56分
周遭生活機能
共享單車 147m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 257m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 703m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
銀行 490m · 步行約 6 分 範圍內 8 處
學校 296m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 233m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
醫院 429m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
診所 287m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
運動中心 115m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
停車場 363m · 步行約 5 分 範圍內 10 處
充電站 131m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 451m
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 最近約 934m
市場 最近約 714m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市南區水交社路352號方圓 800 公尺內共 75 處：生活機能(綠)73 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 運動中心家齊高中游泳池(館)115 公尺
- 充電站充電站131 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南商運動生活館147 公尺
- 運動中心大成國中游泳池211 公尺
- 共享單車YouBike2.0_家齊高中(五妃街)217 公尺
- 公園公園233 公尺
- 運動中心進學國小游泳池247 公尺
- 超商全家便利商店257 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺南高商283 公尺
- 診所東春中醫診所287 公尺
- 學校大成國中296 公尺
- 共享單車YouBike2.0_水交社文化園區301 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大成國中307 公尺
- 超商台灣菸酒南門便利商店337 公尺
臺南市南區水交社路352號日照與採光分析
依臺南市南區水交社路352號座標（北緯 22.9808°、東經 120.2008°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市南區水交社路352號經緯度（北緯 22.9808°、東經 120.2008°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市南區水交社路352號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市南區水交社路352號（北緯 22.9808°、東經 120.2008°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。