臺南市南區永春街46號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區永春街46號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-07-17～2026-07-17)。

月租中位（約 75.2 坪）

28,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

374–374 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-07-17 透天厝 · 75.15坪 · 5房 28,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

永春街全段661 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。