臺南市南區賢南街116號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市南區賢南街116號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 17,000 元。出租以4房+為大宗,中位月租約 17,000 元。單價 268 元/坪/月,對比南區全區中位 483 元便宜 45% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市南區賢南街116號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 268 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2026-05-05~2026-05-05)。
月租中位(約 63.5 坪)
17,000 元
單價中位
268 元/坪
常見單價
268–268 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(268–268 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 268 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 17,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-05-05 透天厝 · 63.47坪 · 4房 17,000 元268 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 賢南街 vs 南區
本址268 元/坪
賢南街 全段456 元/坪
南區 全區483 元/坪
臺南市南區賢南街116號 所在的南區治安概況
毒品66件
機車竊盜15件
住宅竊盜2件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。