臺南市善化區中山路48號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2013-05-10。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡便宜 43% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區中山路48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-05-10～2013-05-10)。

月租中位（約 42.7 坪）

15,000 元

單價中位

350 元/坪

常見單價

350–350 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(350–350 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2013-05-10 透天厝 · 42.73坪 · 3房 15,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址350 元/坪

中山路全段1527 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。