首頁臺南市善化區中正路403號

臺南市善化區中正路403號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市善化區中正路403號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 32,000 元。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 32,000 元。單價 592 元/坪/月,對比善化區全區中位 612 元大致相當。以周邊房價推估,年投報率約 4.2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市善化區中正路403號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2026-02-11~2026-02-11)。

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月租中位(約 54.1 坪)
32,000
單價中位
592 元/坪
常見單價
592–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 32,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-11 透天厝 · 54.09坪 · 4房 32,000592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 善化區

本址592 元/坪
中正路 全段1101 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識