善化區中正路 租金行情
臺南市善化區中正路・內政部租賃實價登錄 100 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 8.1 坪）
8,500 元
單價中位
1064 元/坪
推估投報率（善化區）
7.4 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1064 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
善化區中正路 各門牌租金（27）
臺南市善化區中正路437號35 筆 · 1224元/坪臺南市善化區中正路490號18 筆 · 980元/坪臺南市善化區中正路447號7 筆 · 1367元/坪臺南市善化區中正路212巷52號6 筆 · 539元/坪臺南市善化區中正路585號3 筆 · 1788元/坪臺南市善化區中正路583號3 筆 · 1359元/坪臺南市善化區中正路68之2號2 筆 · 1452元/坪臺南市善化區中正路649巷10號2 筆 · 622元/坪臺南市善化區中正路441號2 筆 · 790元/坪臺南市善化區中正路266巷11號2 筆 · 499元/坪臺南市善化區中正路238號2 筆 · 665元/坪臺南市善化區中正路222號2 筆 · 674元/坪臺南市善化區中正路212巷11號2 筆 · 555元/坪臺南市善化區中正路557號1 筆 · 1755元/坪臺南市善化區中正路536號1 筆 · 169元/坪臺南市善化區中正路499號1 筆 · 2030元/坪臺南市善化區中正路491號1 筆 · 1438元/坪臺南市善化區中正路458號1 筆 · 1121元/坪臺南市善化區中正路439號1 筆 · 2879元/坪臺南市善化區中正路403號1 筆 · 592元/坪臺南市善化區中正路397號1 筆 · 939元/坪臺南市善化區中正路385號1 筆 · 750元/坪臺南市善化區中正路282號1 筆 · 545元/坪臺南市善化區中正路266巷4號1 筆 · 807元/坪臺南市善化區中正路263號1 筆 · 502元/坪臺南市善化區中正路224號1 筆 · 1041元/坪臺南市善化區中正路176號1 筆 · 932元/坪
中正路一帶步行生活分數
30分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
共享單車374m · 步行約 5 分範圍內 1 處
超商481m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超市474m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校478m · 步行約 6 分範圍內 1 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 632m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 2.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 776m
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。