臺南市善化區中正路536號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 11,000 元,最後一筆在 2012-11-01。房型以3房最多(1 筆,中位 11,000 元)。單價 169 元/坪/月,對比善化區全區中位 612 元低約 72%,相對划算。換算年投報率約 1.2%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市善化區中正路536號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 169 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2012-11-01~2012-11-01)。
月租中位(約 65.4 坪)
11,000 元
單價中位
169 元/坪
常見單價
169–169 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(169–169 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 169 元/坪/月估算,約 84 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 11,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2012-11-01 透天厝 · 65.43坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中正路 vs 善化區
本址169 元/坪
中正路 全段1101 元/坪
善化區 全區612 元/坪
善化區治安概況
毒品64件
機車竊盜6件
強盜1件
汽車竊盜1件
善化區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪,租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。