首頁臺南市善化區中正路536號

臺南市善化區中正路536號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 11,000 元,最後一筆在 2012-11-01。房型以3房最多(1 筆,中位 11,000 元)。單價 169 元/坪/月,對比善化區全區中位 612 元低約 72%,相對划算。換算年投報率約 1.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市善化區中正路536號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 169 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2012-11-01~2012-11-01)。

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月租中位(約 65.4 坪)
11,000
單價中位
169 元/坪
常見單價
169–169 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(169–169 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 169 元/坪/月估算,約 84 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2012-11-01 透天厝 · 65.43坪 · 3房 11,000169 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 善化區

本址169 元/坪
中正路 全段1101 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪,租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識