首頁 › 臺南市 › 善化區 › 六分寮 › 212號

臺南市善化區六分寮212號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 23,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 23,000 元。單價 701 元/坪/月,對比善化區全區中位 625 元貴 12% 左右。換算年投報率約 4.9%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市善化區六分寮212號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-08-28~2026-08-28)。

圖卡分享
月租中位(約 32.8 坪)
23,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 23,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 六分寮 vs 善化區

本址701 元/坪
六分寮 全段701 元/坪
善化區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識