臺南市善化區小新營519號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 108,000 元，最後一筆在 2018-10-26。單價 50 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元便宜 92% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 0.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區小新營519號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 108,000 元、單價中位 50 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.4%(2018-10-26～2018-10-26)。

月租中位（約 2198.9 坪）

108,000 元

單價中位

50 元/坪

常見單價

50–50 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(50–50 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

0.4 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 50 元/坪/月估算，約 283 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-10-26 廠辦 · 2198.86坪 · 0房 108,000 元50 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址50 元/坪

小新營全段608 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 0.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。