臺南市學甲區民族路77號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。放到學甲區整體（403 元/坪/月）來看，這裡便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區民族路77號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 258 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-09-04～2026-09-03)。

月租中位（約 66.3 坪）

17,000 元

單價中位

258 元/坪

常見單價

258–258 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(258–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以學甲區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-09-03 透天厝 · 66.28坪 · 5房 17,000 元258 元/坪

2025-08-25 透天厝 · 66.28坪 · 5房 17,000 元258 元/坪

2024-09-04 透天厝 · 66.28坪 · 5房 17,000 元258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址258 元/坪

民族路全段258 元/坪

學甲區全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。