附近

首頁 › 臺南市 › 安南區 › 城北路 › 97號

臺南市安南區城北路97號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市安南區城北路97號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 20,000 元。放到安南區整體（526 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區城北路97號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-05-18～2026-05-18)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30 坪）
20,000 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
668–668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(668–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-18 透天厝 · 29.95坪 · 4房 20,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 城北路 vs 安南區

本址668 元/坪
城北路 全段440 元/坪
安南區 全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

安南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租賃契約必備條款：逐條看懂與「不得記載」事項一份完整租約該有哪些條款、每一條代表 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是