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臺南市安南區理安街17號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 103 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區理安街17號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 103 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.6 坪）
20,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
450–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 39,822 元1 筆2房 19,900 元42 筆3房 22,200 元42 筆4房+ 20,000 元7 筆

周遭租賃成交（103 筆）

2026-05-04臺南市安南區義吉街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2026-04-10臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 23,500 元506 元/坪
2026-04-10臺南市安南區義吉街118巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.46坪 · 2房 21,500 元813 元/坪
2026-04-10臺南市安南區義吉街118巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.46坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2026-02-28臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-02-26臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2026-02-05臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 16,300 元618 元/坪
2026-02-01臺南市安南區義吉街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 2房 24,935 元506 元/坪
2026-01-28臺南市安南區義吉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2026-01-28臺南市安南區安通路五段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2026-01-19臺南市安南區郡安路五段184巷24弄11號 透天厝 · 26.32坪 · 5房 16,000 元608 元/坪
2025-12-10臺南市安南區義吉街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 21,345 元684 元/坪
2025-12-09臺南市安南區郡安路五段184巷24弄10號 透天厝 · 32.19坪 · 5房 19,900 元618 元/坪
2025-11-25臺南市安南區海佃路一段388巷31號 透天厝 · 28.51坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2025-11-25臺南市安南區海前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 19,200 元360 元/坪
2025-11-24臺南市安南區海前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2025-10-21臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 19,300 元658 元/坪
2025-10-04臺南市安南區安通路五段331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2025-10-01臺南市安南區安通路五段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 23,100 元585 元/坪
2025-09-22臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2025-09-20臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 2房 21,500 元460 元/坪
2025-08-18臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2025-07-30臺南市安南區大安街110巷2號 透天厝 · 34.54坪 · 5房 18,000 元522 元/坪
2025-07-17臺南市安南區安通路五段332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2025-07-14臺南市安南區安通路五段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 24,100 元598 元/坪
2025-07-04臺南市安南區海佃路二段150巷10弄5號 透天厝 · 16.3坪 · 6房 10,000 元615 元/坪
2025-07-04臺南市安南區海佃路二段150巷10弄5號 透天厝 · 32.13坪 · 6房 15,000 元466 元/坪
2025-07-01臺南市安南區義吉街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 18,245 元694 元/坪
2025-07-01臺南市安南區大安街194巷30號 透天厝 · 33.45坪 · 4房 23,000 元688 元/坪
2025-06-30臺南市安南區義安街156巷17號 透天厝 · 50.12坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-06-09臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 22,200 元496 元/坪
2025-05-29臺南市安南區義吉街118巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.46坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2025-05-16臺南市安南區義吉街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-04-30臺南市安南區郡安路五段205號 店面(店鋪) · 18.49坪 · 5房 19,999 元1081 元/坪
2025-04-11臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 23,500 元506 元/坪
2025-03-21臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-03-11臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-03-07臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2025-03-05臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2025-02-16臺南市安南區安通路五段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2025-02-13臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 16,300 元618 元/坪
2025-01-14臺南市安南區義吉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 19,500 元509 元/坪
2024-12-28臺南市安南區安通路五段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 26,000 元598 元/坪
2024-12-20臺南市安南區義吉街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 18,845 元704 元/坪
2024-12-17臺南市安南區義吉街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 21,345 元684 元/坪
2024-11-28臺南市安南區海前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2024-11-19臺南市安南區海佃路一段388巷31號 透天厝 · 28.51坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-10-30臺南市安南區義吉街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2024-10-28臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 19,300 元658 元/坪
2024-10-28臺南市安南區義吉街118巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.37坪 · 2房 19,500 元740 元/坪
2024-10-21臺南市安南區義吉街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2024-10-11臺南市安南區安通路五段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 23,600 元585 元/坪
2024-09-22臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2024-09-11臺南市安南區義吉街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2024-09-05臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2024-08-12臺南市安南區安通路五段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 24,100 元598 元/坪
2024-08-12臺南市安南區義吉街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2024-07-17臺南市安南區安通路五段331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2024-07-07臺南市安南區安通路五段331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2024-06-24臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 22,200 元496 元/坪
2024-06-14臺南市安南區大安街194巷30號 透天厝 · 33.45坪 · 4房 23,000 元688 元/坪
2024-05-31臺南市安南區義吉街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2024-04-19臺南市安南區義吉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2024-04-17臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 23,500 元506 元/坪
2024-04-10臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-04-09臺南市安南區海前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2024-03-21臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2024-02-27臺南市安南區義吉街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,245 元731 元/坪
2024-02-24臺南市安南區義吉街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2024-02-22臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2024-02-16臺南市安南區安通路五段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2024-01-21臺南市安南區義吉街32號 店面(店鋪) · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2024-01-10臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 16,300 元460 元/坪
2023-12-20臺南市安南區安通路五段329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 26,000 元598 元/坪
2023-12-02臺南市安南區義吉街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2023-11-27臺南市安南區海佃路一段388巷31號 透天厝 · 28.51坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2023-09-15臺南市安南區郡安路五段192巷7號 透天厝 · 29.84坪 · 4房 28,000 元939 元/坪
2023-09-08臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 19,900 元509 元/坪
2023-09-01臺南市安南區大安街110巷2號 透天厝 · 34.54坪 · 4房 20,000 元579 元/坪
2023-08-28臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.39坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2023-07-29臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2023-06-12臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 3房 26,000 元519 元/坪
2023-06-01臺南市安南區郡安路五段184巷24弄10號 透天厝 · 32.19坪 · 3房 19,900 元618 元/坪
2023-03-14臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2023-03-07臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 19,000 元592 元/坪
2023-02-18臺南市安南區安通路五段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2023-02-14臺南市安南區郡安路五段205號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 22,000 元1610 元/坪
2022-11-27臺南市安南區義吉街38號 店面(店鋪) · 26.67坪 · 0房 33,000 元1236 元/坪
2022-11-20臺南市安南區安通路五段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2022-09-22臺南市安南區海前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 24,500 元460 元/坪
2022-04-19臺南市安南區海佃路二段40號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 39,822 元1643 元/坪
2022-01-18臺南市安南區海前路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 27,000 元506 元/坪
2021-11-08臺南市安南區海前路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2021-10-20臺南市安南區大安街110巷2號 透天厝 · 34.54坪 · 4房 16,000 元463 元/坪
2021-01-21臺南市安南區大安街232號 透天厝 · 32.59坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2020-09-29臺南市安南區海佃路一段400巷46號 透天厝 · 22.87坪 · 4房 20,000 元876 元/坪
2020-08-20臺南市安南區大安街110巷2號 透天厝 · 34.54坪 · 4房 16,000 元463 元/坪
2018-08-13臺南市安南區海佃路二段31號 店面(店鋪) · 55.24坪 · 8房 60,000 元1088 元/坪
2015-06-10臺南市安南區義吉街112巷25號 透天厝 · 58.69坪 · 5房 12,500 元212 元/坪
2015-04-14臺南市安南區大安街68巷35號 店面(店鋪) · 30.82坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2015-01-31臺南市安南區大安街176號 透天厝 · 32.72坪 · 3房 10,000 元304 元/坪
2013-05-06臺南市安南區海佃路一段320巷28號 透天厝 · 27.16坪 · 3房 7,200 元264 元/坪
2012-11-01臺南市安南區海佃路一段340巷48號 透天厝 · 36.21坪 · 3房 12,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 理安街 vs 安南區

本址565 元/坪
理安街 全段367 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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