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臺南市安平區安平路46號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 510 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 41 筆出租成交，月租中位 9,000 元，年增率＋6%。套房/1房是這裡的主力房型，106 筆的中位月租 7,500 元。單價 648 元/坪/月，對比安平區全區中位 608 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安平區安平路46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 510 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.2 坪）
11,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
417–820 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元106 筆2房 19,000 元26 筆3房 26,000 元47 筆4房+ 30,000 元11 筆

周遭租賃成交（510 筆）

2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-04-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-04-23臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 24,700 元430 元/坪
2026-04-21臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2026-04-15臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,600 元800 元/坪
2026-04-13臺南市中西區民權路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2026-04-10臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 19,000 元453 元/坪
2026-04-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-04-01臺南市安平區府前四街147號 透天厝 · 98.3坪 · 0房 90,000 元916 元/坪
2026-03-30臺南市中西區府前一街159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.19坪 · 2房 7,000 元383 元/坪
2026-03-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2026-03-23臺南市中西區民權路三段400巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.1坪 · 3房 16,003 元430 元/坪
2026-03-11臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2026-03-10臺南市中西區府前一街165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 9,000 元559 元/坪
2026-02-25臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 2房 8,000 元532 元/坪
2026-02-24臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,500 元787 元/坪
2026-02-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2026-02-03臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.43坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2026-01-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 26,000 元555 元/坪
2026-01-16臺南市中西區民權路四段130號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2026-01-15臺南市安平區府前四街133號 店面(店鋪) · 17.94坪 · 0房 38,000 元2119 元/坪
2026-01-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,200 元803 元/坪
2025-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2025-12-23臺南市中西區府前一街171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.43坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-12-23臺南市安平區安平路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2025-12-18臺南市安平區中華西路二段475號 店面(店鋪) · 111.97坪 · 0房 130,000 元1160 元/坪
2025-12-11臺南市中西區府前一街175號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.99坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2025-11-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2025-11-07臺南市中西區府前一街153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 2房 11,000 元526 元/坪
2025-10-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-10-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2025-10-22臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 3房 14,100 元344 元/坪
2025-10-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-09-24臺南市中西區府前一街171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.01坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-09-22臺南市安平區府前四街145號 店面(店鋪) · 52.88坪 · 2房 60,000 元1134 元/坪
2025-08-01臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2025-07-17臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 7,000 元707 元/坪
2025-07-13臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2025-07-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 10,600 元1038 元/坪
2025-07-05臺南市中西區府前一街173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2025-06-22臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 3房 23,000 元737 元/坪
2025-06-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-06-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-06-09臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2025-06-09臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-06-06臺南市中西區府前一街165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 9,500 元588 元/坪
2025-06-04臺南市中西區府前一街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 1房 5,000 元433 元/坪
2025-06-02臺南市中西區府前一街171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.43坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-05-31臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.8坪 · 3房 17,000 元387 元/坪
2025-05-28臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.43坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2025-04-15臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2025-04-09臺南市中西區府前一街159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.19坪 · 2房 7,000 元383 元/坪
2025-04-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2025-03-28臺南市中西區民權路三段400巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.36坪 · 3房 17,000 元298 元/坪
2025-03-28臺南市中西區民權路三段400巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.36坪 · 3房 17,000 元298 元/坪
2025-03-21臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2025-03-15臺南市安平區府前三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,600 元800 元/坪
2025-03-12臺南市中西區府前一街153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 2房 11,000 元526 元/坪
2025-03-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2025-02-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-02-13臺南市安平區民權路四段133號 透天厝 · 119.63坪 · 3房 76,000 元635 元/坪
2025-02-10臺南市安平區安平路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 21,000 元750 元/坪
2025-02-10臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-01-09臺南市中西區頂美一街13號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 6房 45,000 元810 元/坪
2024-12-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-11-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 6,450 元621 元/坪
2024-09-04臺南市中西區府前一街171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.01坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-09-03臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-07-19臺南市中西區府前一街173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2024-07-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2024-06-20臺南市中西區府前一街165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 8,500 元526 元/坪
2024-06-10臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2024-06-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,950 元863 元/坪
2024-05-22臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.8坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-03-28臺南市中西區府前一街171號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.43坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2024-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2024-03-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2024-03-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-03-05臺南市中西區府前一街165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 8,500 元526 元/坪
2024-03-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2024-02-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2024-02-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2023-12-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-11-27臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2023-11-03臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2023-11-02臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2023-11-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-10-14臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-09-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2023-07-24臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.73坪 · 3房 59,000 元579 元/坪
2023-07-05臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 2房 23,000 元476 元/坪
2023-06-10臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2023-05-23臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.8坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2023-05-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,500 元793 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2023-04-13臺南市中西區府前一街165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 8,500 元526 元/坪
2023-02-08臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 5房 25,000 元374 元/坪
2023-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2022-12-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2022-09-26臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 2房 23,000 元476 元/坪
2022-09-08臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 29,000 元433 元/坪
2022-08-31臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.43坪 · 4房 29,000 元522 元/坪
2022-07-19臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 30,000 元446 元/坪
2022-07-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2022-07-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2022-07-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-06-28臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2022-05-17臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.78坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2022-05-10臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 5,800 元631 元/坪
2022-05-05臺南市安平區安平路138號 透天厝 · 177.69坪 · 3房 115,000 元648 元/坪
2021-12-01臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2021-11-18臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 4房 30,000 元446 元/坪
2021-11-17臺南市中西區民生路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 32,000 元519 元/坪
2021-11-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2021-11-02臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 30,000 元542 元/坪
2021-09-25臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 35,000 元569 元/坪
2021-09-16臺南市中西區民生路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 33,050 元595 元/坪
2021-07-23臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-07-16臺南市安平區安平路80巷12號 透天厝 · 33.28坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2021-05-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,600 元800 元/坪
2021-05-02臺南市安平區民權路四段39號 透天厝 · 55.25坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2021-05-02臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2021-04-14臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2021-03-25臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2020-12-31臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 43,000 元750 元/坪
2020-12-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 30,083 元800 元/坪
2020-12-01臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2020-11-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2020-10-01臺南市中西區府前一街169號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.17坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2020-08-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2020-08-07臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 65,000 元502 元/坪
2020-07-27臺南市中西區民權路四段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 0房 31,000 元912 元/坪
2020-06-08臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 177.69坪 · 0房 105,000 元592 元/坪
2020-05-01臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.8坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2020-04-05臺南市中西區府前一街153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.7坪 · 4房 12,000 元357 元/坪
2020-03-05臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 177.69坪 · 2房 100,000 元562 元/坪
2020-02-29臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 3房 33,000 元536 元/坪
2020-02-29臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 4房 30,000 元565 元/坪
2020-02-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 10,500 元1012 元/坪
2019-10-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2019-10-19臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-09-07臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-08-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2019-07-04臺南市中西區府前一街147號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2019-06-24臺南市中西區府前一街151號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.93坪 · 2房 8,000 元321 元/坪
2019-05-03臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 58,000 元450 元/坪
2019-02-25臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-01-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2019-01-04臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-11-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-11-27臺南市中西區民生路二段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 2房 28,000 元651 元/坪
2018-11-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 7,900 元595 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2018-09-17臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.16坪 · 3房 26,000 元387 元/坪
2018-07-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-06-12臺南市中西區府前一街151號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.93坪 · 2房 8,000 元321 元/坪
2018-06-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-05-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2018-05-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2018-04-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2017-12-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2017-10-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2017-10-14臺南市中西區民生路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.54坪 · 2房 32,000 元519 元/坪
2017-07-19臺南市中西區民權路三段400巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.77坪 · 3房 9,000 元251 元/坪
2017-05-29臺南市中西區中華西路二段651號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.33坪 · 3房 68,000 元526 元/坪
2017-04-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2017-04-24臺南市安平區安平路98巷13號 透天厝 · 28.56坪 · 5房 20,000 元701 元/坪
2017-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2017-02-24臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 176.24坪 · 0房 150,000 元850 元/坪
2017-02-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2016-12-30臺南市中西區民生路二段386號 店面(店鋪) · 170.29坪 · 0房 130,000 元764 元/坪
2016-12-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2016-11-24臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2016-05-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2015-12-04臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2015-11-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 1房 7,500 元364 元/坪
2015-05-01臺南市中西區民生路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.47坪 · 4房 31,200 元790 元/坪
2014-10-28臺南市中西區民權路三段400巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2014-05-09臺南市安平區建平路688號 透天厝 · 20.85坪 · 1房 18,000 元863 元/坪
2014-05-04臺南市中西區民權路三段400巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 22,000 元592 元/坪
2013-10-11臺南市中西區民權路三段400巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.36坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2013-05-02臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.62坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2012-11-28臺南市中西區民生路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.53坪 · 3房 20,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安平路 vs 安平區

本址648 元/坪
安平路 全段585 元/坪
安平區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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