臺南市新市區光華街218號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2020-03-04）。出租以4房+為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 519 元/坪/月，對比新市區全區中位 681 元便宜 24% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區光華街218號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2020-03-04～2020-03-04)。

月租中位（約 44.2 坪）

23,000 元

單價中位

519 元/坪

常見單價

519–519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2020-03-04 透天厝 · 44.21坪 · 4房 23,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址519 元/坪

光華街全段919 元/坪

新市區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。