臺南市新市區大社232號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市新市區大社232號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-02-26～2026-02-26)。

月租中位（約 28.8 坪）

18,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

2026-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 18,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

大社全段552 元/坪

新市區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。