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臺南市東區仁東街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 8,500 元，最後一筆在 2025-03-10。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,500 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 120%。以周邊房價推估，年投報率約 8.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區仁東街32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 1,372 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2025-03-10～2025-03-10)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(8.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6.2 坪）
8,500 元
單價中位
1,372 元/坪
常見單價
1372–1372 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1372–1372 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,372 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-10 透天厝 · 6.19坪 · 1房 8,500 元1372 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁東街 vs 東區

本址1,372 元/坪
仁東街 全段516 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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