臺南市東區崇信街74號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2018-11-17。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 740 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 18% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇信街74號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2013-08-05～2018-11-17)。

月租中位（約 33.8 坪）

25,000 元

單價中位

740 元/坪

常見單價

704–740 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(704–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元1 筆

2018-11-17 透天厝 · 33.83坪 · 6房 25,000 元740 元/坪

2013-08-05 店面(店鋪) · 32.62坪 · 1房 23,000 元704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址740 元/坪

崇信街全段350 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。