臺南市東區崇學路61號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 68,000 元（最近 2022-08-02）。單價 688 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元貴 12% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇學路61號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 68,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-08-02～2022-08-02)。

月租中位（約 98.9 坪）

68,000 元

單價中位

688 元/坪

常見單價

688–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(688–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-02 店面(店鋪) · 98.94坪 · 0房 68,000 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址688 元/坪

崇學路全段479 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。