臺南市東區府連路53號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 43,000 元，最後一筆在 2020-09-13。放到東區整體（621 元/坪/月）來看，這裡高約 66%。以周邊房價推估，年投報率約 6.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區府連路53號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 1031 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2020-09-13～2020-09-13)。

月租中位（約 41.6 坪）

43,000 元

單價中位

1031 元/坪

常見單價

1031–1031 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1031–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1031 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-09-13 透天厝 · 41.63坪 · 0房 43,000 元1031 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1031 元/坪

府連路全段598 元/坪

東區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。