臺南市東區建東街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2020-08-26。房型以3房最多（1 筆，中位 30,000 元）。單價 1,421 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 127% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區建東街39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,421 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2020-08-26～2020-08-26)。

月租中位（約 21.1 坪）

30,000 元

單價中位

1,421 元/坪

常見單價

1421–1421 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1421–1421 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,421 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

2020-08-26 透天厝 · 21.11坪 · 3房 30,000 元1421 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,421 元/坪

建東街全段562 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 9.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。