臺南市東區東寧路214號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區東寧路214號最近 12 個月租出 6 筆，月租中位約 10,500 元，較前一年上漲約 17%。單價 909 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 45%。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路214號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2025-04-01～2026-07-01)。

月租中位（約 10.9 坪）

10,500 元

單價中位

909 元/坪

常見單價

876–1488 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(876–1488 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-01 透天厝 · 12坪 · 17房 10,500 元876 元/坪

2026-07-01 透天厝 · 10.89坪 · 17房 13,700 元1260 元/坪

2026-07-01 透天厝 · 12坪 · 17房 10,500 元876 元/坪

2026-07-01 透天厝 · 10.89坪 · 17房 13,700 元1260 元/坪

2026-06-30 透天厝 · 9.68坪 · 17房 8,800 元909 元/坪

2025-04-01 透天厝 · 6.05坪 · 16房 9,000 元1488 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址909 元/坪

東寧路全段830 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。