臺南市東區東寧路24之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 14,800 元。出租以3房為大宗，中位月租約 14,800 元。單價 1531 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元貴 149% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 10%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路24之1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 14,800 元、單價中位 1531 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2026-06-10～2026-06-28)。

月租中位（約 10 坪）

14,800 元

單價中位

1531 元/坪

常見單價

1481–1531 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1481–1531 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1531 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,800 元4 筆

2026-06-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 3房 14,800 元1481 元/坪

2026-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 3房 14,800 元1481 元/坪

2026-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 3房 14,800 元1531 元/坪

2026-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 3房 14,800 元1531 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1531 元/坪

東寧路全段767 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。