臺南市東區東寧路441號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 55,000 元。單價 684 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路441號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-01-29～2026-01-29)。

月租中位（約 80.5 坪）

55,000 元

單價中位

684 元/坪

常見單價

684–684 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(684–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-29 店面(店鋪) · 80.49坪 · 6房 55,000 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址684 元/坪

東寧路全段830 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。