臺南市東區東寧路558號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 22,800 元。房型以2房最多（1 筆，中位 22,800 元）。單價 367 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元便宜 41% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路558號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,800 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2026-02-11～2026-02-11)。

月租中位（約 62 坪）

22,800 元

單價中位

367 元/坪

常見單價

367–367 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(367–367 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,800 元1 筆

2026-02-11 店面(店鋪) · 61.99坪 · 2房 22,800 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址367 元/坪

東寧路全段830 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。