臺南市東區東寧路65號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2014-09-26。單價 853 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 36%。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路65號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2013-06-30～2014-09-26)。

月租中位（約 58.6 坪）

50,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

767–853 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(767–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2014-09-26 透天厝 · 58.59坪 · 0房 50,000 元853 元/坪

2013-06-30 透天厝 · 58.59坪 · 0房 45,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

東寧路全段830 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。