臺南市東區東成街7號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 561 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 47 筆出租成交，月租中位 16,800 元，租金比一年前低了約 3%。房型以3房最多（102 筆，中位 15,000 元）。單價 506 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元便宜 19% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區東成街7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 561 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 506 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 32.4 坪）
15,000 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
317–701 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,000 元10 筆2房 14,000 元29 筆3房 15,000 元102 筆4房+ 21,000 元32 筆
周遭租賃成交（561 筆）
2026-08-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-08-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-08-18臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2026-08-10臺南市東區中華東路二段327號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 16,800 元489 元/坪
2026-08-10臺南市東區中華東路二段327號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 16,800 元489 元/坪
2026-08-10臺南市東區中華東路二段327號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 16,800 元489 元/坪
2026-07-15臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 10,000 元231 元/坪
2026-07-15臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 10,000 元231 元/坪
2026-07-09臺南市東區中華東路二段295巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-07-09臺南市東區中華東路二段295巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-06-30臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 20,500 元443 元/坪
2026-06-30臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 20,500 元443 元/坪
2026-06-28臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2026-06-28臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-23臺南市東區中華東路二段327號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 16,800 元489 元/坪
2026-06-23臺南市東區中華東路二段327號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 16,800 元489 元/坪
2026-06-11臺南市東區富農街一段131巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2026-06-11臺南市東區富農街一段131巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2026-05-28臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2026-05-26臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2026-05-20臺南市東區東門路三段37巷75弄34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2026-05-12臺南市東區東成街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2026-04-29臺南市東區東成街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2026-04-26臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2026-04-20臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-04-16臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 16,000 元641 元/坪
2026-03-30臺南市東區東門路三段37巷75弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2026-03-28臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 3房 26,902 元403 元/坪
2026-03-26臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.83坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2026-03-25臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 10,000 元231 元/坪
2026-03-20臺南市東區富農街一段131巷42弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2026-03-15臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 0房 35,000 元1564 元/坪
2026-03-13臺南市東區東門路三段11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 4房 26,000 元579 元/坪
2026-02-25臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2026-02-03臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 14,800 元433 元/坪
2026-02-03臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-01-22臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2026-01-21臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 16,800 元502 元/坪
2026-01-19臺南市東區東門路三段37巷10弄27號 透天厝 · 37.06坪 · 4房 18,000 元486 元/坪
2025-12-30臺南市東區東成街67號 店面(店鋪) · 117.19坪 · 5房 50,000 元426 元/坪
2025-12-13臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 25,894 元532 元/坪
2025-12-08臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 12,000 元350 元/坪
2025-11-26臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2025-11-24臺南市東區東門路三段11巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 3房 23,000 元1104 元/坪
2025-11-07臺南市東區東門路三段37巷75弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.1坪 · 3房 18,000 元813 元/坪
2025-10-31臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-10-22臺南市東區東成街28巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.46坪 · 5房 5,600 元489 元/坪
2025-09-24臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2025-09-09臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-08-12臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 17,350 元466 元/坪
2025-07-21臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 22,345 元565 元/坪
2025-06-29臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 19,150 元413 元/坪
2025-06-20臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 3房 32,000 元631 元/坪
2025-06-13臺南市東區富農街一段131巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2025-05-23臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2025-05-22臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2025-05-17臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70坪 · 4房 19,000 元271 元/坪
2025-04-15臺南市東區中華東路二段295巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-04-10臺南市東區富農街一段131巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2025-04-07臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.83坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2025-03-13臺南市東區東門路三段11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 4房 26,000 元579 元/坪
2025-03-13臺南市東區富農街一段131巷42弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2025-02-20臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 16,800 元493 元/坪
2025-01-22臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2024-12-29臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 1房 16,000 元479 元/坪
2024-12-24臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-12-10臺南市東區東門路三段37巷75弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.32坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2024-11-28臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2024-11-27臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.18坪 · 4房 47,800 元588 元/坪
2024-11-22臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2024-11-20臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.83坪 · 3房 37,000 元790 元/坪
2024-11-14臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2024-10-30臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2024-10-27臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2024-09-24臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2024-09-01臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 13,000 元298 元/坪
2024-08-29臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 17,600 元473 元/坪
2024-08-20臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 17,500 元701 元/坪
2024-08-13臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.99坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2024-08-12臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-07-19臺南市東區東成街31號 店面(店鋪) · 32.01坪 · 0房 35,000 元1094 元/坪
2024-05-30臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2024-05-23臺南市東區東門路三段11巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 4房 26,000 元579 元/坪
2024-05-20臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2024-04-27臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-04-26臺南市東區東門路三段31號 辦公商業大樓 · 28.1坪 · 0房 19,000 元678 元/坪
2024-04-17臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2024-03-13臺南市東區富農街一段131巷42弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2024-02-22臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 16,800 元674 元/坪
2024-02-21臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 15,158 元443 元/坪
2024-01-22臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-01-22臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2024-01-12臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 1房 16,000 元483 元/坪
2024-01-10臺南市東區東門路三段37巷75弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.32坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2023-11-27臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2023-11-01臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-10-30臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2023-10-06臺南市東區東門路三段13號 其他 · 69.99坪 · 4房 37,000 元529 元/坪
2023-09-29臺南市東區文化二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.28坪 · 4房 43,000 元536 元/坪
2023-09-01臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 11,000 元255 元/坪
2023-08-20臺南市東區東成街28巷2號 透天厝 · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2023-08-10臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2023-07-07臺南市東區東門路三段13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.37坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2023-06-29臺南市東區文化二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.89坪 · 4房 41,500 元569 元/坪
2023-05-30臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2023-05-15臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2023-03-21臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 13,000 元549 元/坪
2023-02-18臺南市東區東門路三段37巷10弄27號 透天厝 · 37.06坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2023-01-16臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 16,800 元502 元/坪
2023-01-15臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 17,000 元681 元/坪
2022-10-20臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2022-10-06臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 0房 85,000 元2225 元/坪
2022-09-25臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.18坪 · 4房 38,000 元469 元/坪
2022-09-05臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2022-08-31臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 13,000 元298 元/坪
2022-08-24臺南市東區東門路三段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 72坪 · 0房 22,000 元304 元/坪
2022-08-19臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 37,000 元572 元/坪
2022-07-22臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-07-12臺南市東區東門路三段11巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 13,500 元410 元/坪
2022-06-09臺南市東區東成街79號 透天厝 · 11.95坪 · 0房 19,000 元1590 元/坪
2022-03-15臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2022-03-08臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 12,000 元506 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 13,000 元3240 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 19,000 元1600 元/坪
2021-12-01臺南市東區東門路三段43號 透天厝 · 106.07坪 · 0房 100,000 元942 元/坪
2021-11-18臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2021-10-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2021-09-01臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 2房 13,000 元298 元/坪
2021-07-29臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2021-05-16臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.79坪 · 4房 34,000 元460 元/坪
2021-04-26臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 3房 17,000 元274 元/坪
2021-04-19臺南市東區東門路三段11巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 13,500 元410 元/坪
2021-03-20臺南市東區富農街一段131巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2021-02-27臺南市東區東成街28巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 12,000 元440 元/坪
2021-02-27臺南市東區文化路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.12坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2021-02-21臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 14,000 元3491 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 15,000 元1263 元/坪
2020-11-29臺南市東區富農街一段131巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2020-11-10臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 12,000 元506 元/坪
2020-08-31臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2020-08-13臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2020-04-22臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 3房 16,000 元258 元/坪
2020-02-11臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2020-01-31臺南市東區富農街一段131巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2020-01-06臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 45,000 元509 元/坪
2020-01-05臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 0房 27,000 元1207 元/坪
2020-01-01臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2019-12-24臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2019-12-24臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2019-11-12臺南市東區富農街一段53號 透天厝 · 18.95坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2019-11-09臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.32坪 · 4房 32,000 元364 元/坪
2019-10-28臺南市東區東門路三段43號 店面(店鋪) · 106.06坪 · 0房 90,000 元850 元/坪
2019-09-27臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 12,000 元506 元/坪
2019-09-07臺南市東區中華東路二段295巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 9,000 元321 元/坪
2019-09-07臺南市東區中華東路二段295巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 0房 9,000 元347 元/坪
2019-08-18臺南市東區富農街一段131巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2019-08-13臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 20.01坪 · 0房 27,000 元1349 元/坪
2019-07-16臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2019-07-02臺南市東區富農街一段131巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2019-06-01臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2019-05-31臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 40,000 元453 元/坪
2019-05-22臺南市東區中華東路二段331號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 0房 36,000 元1425 元/坪
2019-04-16臺南市東區中華東路二段295巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 1房 17,000 元430 元/坪
2019-04-14臺南市東區仁和路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 4房 30,000 元522 元/坪
2019-01-05臺南市東區東成街28巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2018-08-16臺南市東區富農街一段131巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 3房 12,500 元380 元/坪
2018-04-17臺南市東區東門路三段11巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.93坪 · 3房 13,500 元264 元/坪
2018-04-12臺南市東區中華東路二段295巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.42坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2018-03-09臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2018-02-19臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 0房 83,930 元2340 元/坪
2018-01-24臺南市東區東門路三段37巷10弄27號 透天厝 · 37.06坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2017-09-12臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 35,000 元612 元/坪
2017-08-15臺南市東區東門路三段15號 套房(1房1廳1衛) · 23.72坪 · 1房 12,000 元506 元/坪
2017-08-08臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 19.18坪 · 0房 25,000 元1302 元/坪
2017-07-21臺南市東區富農街一段53號 透天厝 · 25.09坪 · 0房 12,000 元479 元/坪
2017-03-28臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2016-10-22臺南市東區東門路三段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2016-08-22臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 0房 34,200 元1415 元/坪
2016-05-07臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2015-11-29臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,500 元340 元/坪
2015-11-29臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 38,000 元430 元/坪
2015-11-09臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 37,000 元645 元/坪
2015-09-09臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.25坪 · 3房 35,000 元552 元/坪
2015-03-11臺南市東區東門路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.36坪 · 16房 6,500 元86 元/坪
2015-03-01臺南市東區東門路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.36坪 · 16房 7,500 元99 元/坪
2015-03-01臺南市東區東門路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.36坪 · 16房 11,000 元145 元/坪
2015-01-10臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 3房 15,910 元450 元/坪
2014-11-05臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2014-06-11臺南市東區東門路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 3房 13,500 元367 元/坪
2014-05-14臺南市東區中華東路二段341號 透天厝 · 87.86坪 · 7房 42,000 元479 元/坪
2014-01-25臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2013-12-28臺南市東區東門路三段37巷63弄19號 透天厝 · 29.94坪 · 6房 9,500 元317 元/坪
2013-10-26臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2013-07-05臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 4房 24,000 元370 元/坪
2013-03-16臺南市東區仁和路33號 店面(店鋪) · 50.97坪 · 1房 35,000 元688 元/坪
2012-09-01臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2012-08-16臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東成街 vs 東區
本址506 元/坪
東成街 全段463 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市東區東成街7號 所在的東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市東區東成街7號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市東區東成街7號座標（北緯 22.9798°、東經 120.2320°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市東區東成街7號 步行生活分數
臺南市東區東成街7號步行生活分數 52 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9798°、東經 120.2320°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 48 處設施。
52分
周遭生活機能
共享單車 233m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 223m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超市 406m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 216m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 695m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 178m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 308m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 963m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 523m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
充電站 868m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 774m
加油站 最近約 641m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 825m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市東區東成街7號方圓 800 公尺內共 48 處：生活機能(綠)44 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 公園文化公園178 公尺
- 銀行聯邦商業銀行216 公尺
- 超商全家便利商店223 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文化公園233 公尺
- 診所東仁診所308 公尺
- 共享單車YouBike2.0_和平公園309 公尺
- 超商7-Eleven320 公尺
- 公園和平公園331 公尺
- 共享單車YouBike2.0_富農公園370 公尺
- 超商蝦皮店到店391 公尺
- 公園富農公園392 公尺
- 超市全聯福利中心406 公尺
- 超商7-Eleven426 公尺
- 公園東成公園447 公尺
臺南市東區東成街7號日照與採光分析
依臺南市東區東成街7號座標（北緯 22.9798°、東經 120.2320°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市東區東成街7號經緯度（北緯 22.9798°、東經 120.2320°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市東區東成街7號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市東區東成街7號（北緯 22.9798°、東經 120.2320°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。