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臺南市東區東興路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區東興路91號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 11,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 11,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東興路91號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 340 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-03-17～2026-03-17)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.4 坪）
11,000 元
單價中位
340 元/坪
常見單價
340–340 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(340–340 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 340 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 11,000 元340 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東興路 vs 東區

本址340 元/坪
東興路 全段562 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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