臺南市東區裕孝三街6號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 93,900 元，最後一筆在 2022-08-11。單價 899 元/坪/月，對比東區全區中位 608 元貴 48% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕孝三街6號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 93,900 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2022-08-11～2022-08-11)。

月租中位（約 104.3 坪）

93,900 元

單價中位

899 元/坪

常見單價

899–899 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(899–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-11 辦公商業大樓 · 104.27坪 · 0房 93,900 元899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址899 元/坪

裕孝三街全段612 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。